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Appartement de 2 pièces à louer à MELUN (77000).

55 m² -

Loyer 699 €/mois charges comprises **

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55 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à MELUN, en centre ville, cet appartement,, compte 2 pièces réparties sur 55,27 m² en duplex, parfait pour un couple. Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine nue. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement en duplex se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment de 3 étages. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le loyer de ce bien est de 699 euros, charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 620 euros ainsi que des honoraires locataires de 718,51 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 803773.
** Loyer 699 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 79 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 718.51 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 165.81 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 55m²

Réf. 803773

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

77000

Ville

MELUN

Secteur

CENTRE VILLE

Nombre étages

3

Loyer mensuel HC

620 EUR

Provision sur charges

79 EUR

Prestations / charges

- Poubelles
- Entretien parties communes
- eau froide

Honoraires Locataire

718.51 EUR

Dépôt de Garantie

620 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

1948

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

55 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIEUSAINT

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    La société VILA, dont le siège social est situé au 9 place du Colombier à 77127 LIEUSAINT, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LIEUSAINT
    9 place du Colombier
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